Ето колко ще струва $25 000 HELOC на месец през 2026 г.

Сега е най-евтиният миг от три години да вземете заеми посредством кредитна линия за личен капитал (HELOC), съгласно данните на Bankrate, разкрити по-рано през януари. 

При междинна ставка от единствено 7,44%, HELOC към този момент са по-евтини от жилищните заеми (вариращи от 7,92% до 8,10%), персоналните заеми (над 12%) и кредитните карти (над 20%). Тъй като равнищата на жилищния капитал доближават рекордно високо равнище през 2025 година, евентуално има доста за потребление и с този все по-достъпен инструмент за заеми. HELOC също по този начин имат променливи лихвени проценти, които подлежат на месечна смяна за притежателите на жилища, което прави това превъзходен метод да се възползвате от днешния климат на изстудяване на лихвените проценти, без да се постанова да плащате разноски за рефинансиране, с цел да го извършите (както бихте създали със заем за личен капитал).

Все отново HELOC усилва личния ви капитал и в случай че не внимавате, можете да загубите дома си, в случай че не сте в положение да изплатите всичко, което сте изтеглили от него. Така че предварителното пресмятане на разноските, изключително в случай че заемате огромна, петцифрена сума като $25 000, е жизненоважно преди да започнете. За благополучие разноските тук сега са ниски, изключително спрямо това, което плащаха кредитополучателите през последните години. И по този начин, какъв брой в действителност коства $25 000 HELOC на месец в този момент, през 2026 година? По-долу ще създадем изчислението.

Вижте какъв брой личен капитал бихте отговаряли на изискванията да вземете на заем тук.

Ето какъв брой ще коства $25 000 HELOC месечно през 2026 година

За да изчислят разноските за HELOC, притежателите на жилища ще се нуждаят от три съществени числа: сумата, която се заема, лихвеният % и срокът на погасяване. За по-голяма изясненост, цифрите по-долу допускат, че цялата кредитна линия се заема неотложно и по-късно се изплаща (и че лихвеният % остава постоянен). Но доста заемодатели ще наложат заплащания единствено с лихви с този артикул за първичния интервал на изтегляне, тъй че тези заплащания могат да бъдат даже по-ниски, в случай че изберете да изплатите по този метод или не употребявате цялостната сума незабавно:

10-годишен HELOC при 7,44%: $295,97 на месец15-годишен HELOC при 7,44%: $230,90 на месец

За информация, ето какво HELOC със същия размер би коствал месечно през февруари 2025 година, изчислен благодарение на лихви от този миг, само че същите параметри на погашение като нагоре:

10-годишен HELOC при 8,28%: $307,03 на месец15-годишен HELOC при 8,28%: $242,97 на месец

И ето какво струваше през август 2024 година, когато ставките бяха съвсем два процентни пункта по-високо:

10-годишен HELOC при 9,32%: $321,04 на месец 15-годишен HELOC при 9,32%: $258,35 на месец 

Така че заплащанията тук са както по-евтини, в сравнение с бяха преди година, по този начин и даже по-евтини, в сравнение с през 2024 година И в случай че бяхте действителен кредитополучател на HELOC, щяхте да реализирате тези спестявания без значение, без да се постанова да рефинансирате или да плащате такси за рефинансиране, както бихте създали с различни артикули. Тъй като прогнозата за лихвения % на HELOC за 2026 година е обнадеждаваща, тези заплащания също скоро може да спаднат още повече.

Започнете с HELOC онлайн в този момент.

Долната линия

$25 000 HELOC ще коства на притежателите на жилища сред $231 и $296 всеки месец почти през 2026 година и евентуално през целия цикъл на погасяване, в случай че лихвите тук останат същото. Това прави в този момент едно от най-евтините времена в новата история за заемане с HELOC. Ако употребявате средствата тук за отговарящи на изискванията поправки на дома и планове, приложената в този момент минимална рента може даже да бъде приспадната от налози. Тогава отделете време, с цел да изчислите точно разноските си и се запознайте с навременните плюсове и минуси на продукта, с цел да осигурите оптимален триумф при заемането.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени Minneapolis ShootingSnowfall TotalsBroncos vs. Patriots Seahawks vs. Rams Следвайте ни в YouTubeFacebookInstagramX Декларация за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за прилагане Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания Относно ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата Общност на гении Помощ Обратна връзка Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS News OpenChromeSafariПродължете